Dal 1° gennaio 2026, montascale, servoscala, piattaforme elevatrici, mini-ascensori e altri ausili per la mobilità, beneficiano delle agevolazioni fiscali attraverso il BONUS RISTRUTTURAZIONE (art. 16-bis del TUIR), che prevede:

✅ Detrazione del 50% per interventi su abitazione principale (prima casa)
✅ Detrazione del 36% per interventi su seconde case

Il limite massimo di spesa detraibile è di 96.000 € per unità immobiliare, da ripartire in 10 anni

Chi ha diritto al Bonus 50 % (36%):

ll bonus può essere richiesto da:

• proprietari o usufruttuari
• inquilini e comodatari
• familiari conviventi
• soci di cooperative o società

È importante che il pagamento avvenga con bonifico parlante per la detrazione.

Prima casa o seconda casa? Ecco cosa significa

Prima casa: è l’abitazione in cui si ha la residenza anagrafica e si dimora abitualmente.
Per accedere alla detrazione del 50%, l’immobile deve risultare prima casa al termine dei lavori.
Seconda casa: ogni immobile non adibito ad abitazione principale, come casa vacanza, immobile locato o tenuto a disposizione. In questi casi, la detrazione applicabile è del 36%.

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